Χιλιάδες κενές κατοικίες στην Πάτρα – «Λουκέτο» σε 31.174 σπίτια στην Αχαΐα

Σημαντικό ποσοστό των κατοικιών στην Πάτρα παραμένει κενό, σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της Redataset του ομίλου Resolute Cepal Greece, η οποία αξιοποίησε στοιχεία από την απογραφή κτιρίων της ΕΛΣΤΑΤ.

Συνολικά 31.174 σπίτια στην αχαϊκή πρωτεύουσα δεν κατοικούνται, αριθμός που αναδεικνύει το μέγεθος του προβλήματος σε μια πόλη με αυξανόμενη ζήτηση για στέγη.

Από αυτά, οι 11.811 κατοικίες είναι μικρού μεγέθους – έως 59 τ.μ. – και θεωρούνται ιδανικές για νέους, φοιτητές και μικρές οικογένειες. Ωστόσο παραμένουν κλειστές, στερώντας από την αγορά χιλιάδες διαθέσιμες επιλογές. Οι υπόλοιπες 19.363 κατοικίες ξεπερνούν τα 60 τ.μ., κάνοντάς τες πιο δύσκολες στην ενοικίαση για μικρά νοικοκυριά.

Τα περισσότερα κενά ακίνητα εντοπίζονται στο Κέντρο της Πάτρας, αλλά και σε περιοχές όπως η Αγία Σοφία, το Πανεπιστήμιο και το Κουκούλι. Παρ’ όλα αυτά, μόνο λίγες κατοικίες στο Κέντρο διατίθενται προς ενοικίαση – και μάλιστα σε υψηλές τιμές.

Την ίδια στιγμή, σε συνοικίες λίγο πιο έξω από τον πυρήνα της πόλης, όπως το Ρίο, τα Ζαρουχλέικα, η Εγλυκάδα και το Ψαροφάι, οι κατοικίες παραμένουν κλειστές και ουσιαστικά ανεκμετάλλευτες, παρά το γεγονός ότι η ζήτηση για στέγη στην Πάτρα παραμένει σταθερά αυξημένη.

Το φαινόμενο της εγκατάλειψης κατοικιών στην Πάτρα εντάσσεται σε μια ευρύτερη εικόνα που καταγράφεται σε μεγάλους δήμους της χώρας, όπως η Αθήνα και ο Πειραιάς, όπου σημαντικά ποσοστά των σπιτιών δεν κατοικούνται.

Τι άλλο δείχνουν τα στοιχεία
Ταυτόχρονα τα ίδια στοιχεία της έρευνας δείχνουν πως:

22,1% είναι το ποσοστό των κενών κατοικιών που βρίσκεται στον Δήμο του Πειραιά. Δηλαδή στον εν λόγω δήμο υπάρχουν 21.712 κενά σπίτια.

ενώ 13.212 είναι τα  κενά ακίνητα στο Περιστέρι

περίπου 10.000 είναι τα κλειστά ακίνητα στου Ζωγράφου, ή 21,6% του συνόλου. Αξίζει να σημειωθεί πως η εν λόγω περιοχή  καταγράφει υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, λόγω της Πανεπιστημιούπολης.

Ωστόσο τη χειρότερη εικόνα στα βόρεια προάστεια ως προς αυτό την έχει η Κηφισιά, όπου 6.441 συνολικά είναι οι κενές κατοικίες. Σε ποσοστό ο αριθμός αυτός μεταφράζεται  σε 18,4% . Ενώ σε άλλες περιοχές, όπως τα Βριλήσσια ή η Αγία Παρασκευή, τα ποσοστά δεν υπερβαίνουν το 9% και 10,2% αντίστοιχα και τα 1.267 και 2.977 κενά σπίτια.