"Πωλητήριο" βάζουν επτά ξενοδοχεία της Αχαΐας

Νέους αγοραστές αναζητούν αυτό τον χειμώνα επτά τουλάχιστον ξενοδοχειακές μονάδες στο νομό Αχαΐας, ανάμεσα τους και μεγάλα ξενοδοχεία, καθώς οι ιδιοκτήτες τους πιθανότατα διαβλέπουν ότι και το φετινό καλοκαίρι ο τουρισμός θα κινηθεί σε χαμηλούς ρυθμούς, εξαιτίας της οικονομικής κρίσης που πλήττει τόσο την Ελλάδα όσο και την ευρωπαϊκή αγορά.

Σύμφωνα με ρεπορτάζ του περιοδικού "Ατζέντα της Πάτρας", που κυκλοφορεί σήμερα, μεγάλα μεσιτικά γραφεία της Αθήνας έχουν αναλάβει το έργο αναζήτησης αγοραστών, σε μια περίοδο μάλιστα εξαιρετικά υψηλής προσφοράς καθώς, στο σύνολο της χώρας, 400 ξενοδοχειακές μονάδες, συνολικής αξίας 2 δισεκατομμυρίων ευρώ, έχουν βάλει «πωλητήριο», ακόμη και σε περιοχές που συγκαταλέγονται στις πρώτες θέσεις των προτιμήσεων των Ελλήνων και ξένων επισκεπτών.

Κατά τον πρόεδρο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων Ανδρέα Ανδρεάδη «πέραν των ξενοδοχείων που πωλούνται, δεκάδες άλλα βρίσκονται ένα βήμα πριν το λουκέτο», καθώς το 2009 συνολικά ο κλάδος είδε τον τζίρο του να συρρικνώνεται κατά 16% (δηλαδή κατά ένα δισεκατομμύριο ευρώ), σε μια από τις χειρότερες τουριστικές σαιζόν των τελευταίων δεκαετιών.

Η κρίση κυρίως έπληξε μικρομεσαίες ξενοδοχειακές μονάδες οι οποίες αποτελούν και την μεγάλη «βάση» των προς πώληση τουριστικών επιχειρήσεων. Πρόκειται για ξενοδοχεία αξίας από ένα έως πέντε εκατομμύρια ευρώ, ενώ σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς είναι πολύ περισσότερα από 400 τα ξενοδοχεία που έχουν αναρτήσει «πωλητήριο» καθώς σε πολλές περιπτώσεις οι διαπραγματεύσεις γίνονται μέσω των ίδιων των ιδιοκτήτων τους και όχι δια της οδού των μεσιτικών γραφείων, με αποτέλεσμα να μην υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία.

Στο νομό Αχαΐας, σύμφωνα με τους πίνακες μεγάλων κτηματομεσιτικών γραφείων της Αθήνας, επτά είναι οι ξενοδοχειακές μονάδες που αναζητούν αγοραστή:

• Στις Καμάρες του δήμου Ερινεού ξενοδοχείο που εκτείνεται σε οικόπεδο 4.700 τετραγωνικών μέτρων, με μεγάλη πισίνα, γυμναστήριο, πολύ κοντά στην ακτή, με έξι μπανγκαλόους πωλείται αντί 3.000.000 ευρώ.
• Στην Ροδιά Αιγίου ξενοδοχείο β’ κατηγορίας, σε οικόπεδο 1.320 τετραγωνικών μέτρων, πωλείται αντί 1.400.000 ευρώ.
• Στο Αίγιο γνωστό ξενοδοχείο 90 δωματίων, σε οικόπεδο 4.000 τετραγωνικών μέτρων, πωλείται αντί 6.500.000 ευρώ. Χαρακτηριστικό είναι ότι η τιμή πώλησης είχε ξεκινήσει από ψηλότερα αλλά τελικά υποχώρησε στα 6,5 εκατομμύρια. Πρόκειται για μονάδα γνωστή για τις υψηλές υπηρεσίες της και με καλό όνομα στον χώρο των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων.
• Στα Καλάβρυτα, νεόδμητη μονάδα 20 δωματίων, εκτεινόμενη σε 15 στρέμματα, κοντά στο Χιονοδρομικό πωλείται χωρίς να αναφέρεται η τιμή πώλησης.
• Στην Παραλία Πατρών πωλείται ξενοδοχείο με τρεις ορόφους σε οικόπεδο ενός στρέμματος. Ούτε εδώ αναφέρεται τιμή πώλησης.
• Στο Αίγιο και πάλι, πωλείται ξενοδοχείο 22 δωματίων, σε οικόπεδο 4.650 τετραγωνικών μέτρων αντί του ποσού των 1.300.000 ευρώ.
• Στα Νιφορεϊκα του δήμου Δύμης πωλείται ξενοδοχειακή μονάδα 60 δωματίων, εκτεινόμενη σε οικόπεδο 4.700 τετραγωνικών μέτρων, αντί 3.400.000 ευρώ. Πρόκειται για ξενοδοχειακή μονάδα με σταθερή πελατεία, πολύ κοντά στην θάλασσα και με εξαιρετικό σέρβις.

Σύμφωνα με πληροφορίες μόνο ένα από τα επτά ξενοδοχεία βρίσκεται αυτή την περίοδο στην φάση των τελικών διαπραγματεύσεων για την πώληση του σε ενδιαφερόμενο αγοραστή. Πρόκειται για το ξενοδοχείο που βρίσκεται στην περιοχή των Καλαβρύτων και το οποίο, κατά τις ίδιες πληροφορίες, θα περιέλθει στην ιδιοκτησία Πατρινού επιχειρηματία.

Η Αχαΐα, βεβαίως, αποτελεί ένα μικρό μόνο κομμάτι στον μακρύ κατάλογο των προς πώληση ξενοδοχείων. Περί τα 70 ξενοδοχεία πωλούνται στα νησιά του Ιονίου, εκ των οποίων τα περισσότερα στην Κέρκυρα. Στην Κρήτη πωλούνται 38 μονάδες, 31 ξενοδοχεία πωλούνται στη Χαλκιδική και 58 στα Δωδεκάνησα, εκ των οποίων τα περισσότερα στη Ρόδο και την Κω. Επίσης, στο σφυρί έχουν βγει μονάδες στη Θεσσαλονίκη, τη Μύκονο, τη Σαντορίνη, την Πάρο, τη Νάξο, την Ιο, την Πιερία, στον Βόλο, στο Πήλιο, στη Σκιάθο, τη Σκόπελο, τη Χαλκίδα, την Αιδηψό, την Κάρυστο, την Κοζάνη, τη Μεσσηνία, τη Θάσο, τη Λακωνία, τη Φθιώτιδα, την Κορινθία, τη Φωκίδα, την Καρδίτσα, στις Σέρρες, στον Εβρο και στη Ροδόπη.