Αχαΐα: Μειώνονται οι αντικειμενικές αξίες στην Πάτρα, αυξάνονται στο Αίγιο και τα Καλάβρυτα

Κλιμακωτές μειώσεις στις αντικειμενικές αξίες ακινήτων όλου του πολεοδομικού συγκροτήματος της Πάτρας και μικρές αυξήσεις στις χαμηλές ζώνες των περιφερειακών δήμων προτείνει προς το υπουργείο Οικονομικών η αρμόδια επιτροπή που συνεδρίασε δύο φορές μέσα στον Δεκέμβριο.

Σύμφωνα με την εισήγηση της επιτροπής, προτείνονται μικρές αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες ακινήτων έως τα 600 ευρώ και κλιμακωτές μειώσεις από 6% έως 10% στις αντικειμενικές αξίες ακινήτων από 650 έως 2.250 ευρώ.

Η μείωση των τιμών των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων θα σημαίνει και μειώσεις των φόρων που επιβάλλονται στα ακίνητα μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται εκτός από τον ΕΝΦΙΑ, γονικές παροχές, κληρονομιές, δωρεές.

Οσον αφορά στην Πάτρα, πρακτικά η εισήγηση θα επιφέρει οριζόντιες μειώσεις των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων 6-10% σε όλο το πολεοδομικό συγκρότημα, όπου οι αξίες κυμαίνονται σήμερα από 650 έως 2.050 ευρώ ανά τ.μ. Ωστόσο οι μεγαλύτερες μειώσεις θα γίνουν στις αντικειμενικές αξίες από 1.400 ευρώ και πάνω.

Να σημειωθεί ότι η Πάτρα χωρίζεται σε πολλές ζώνες. Η Α΄ ζώνη είναι η πιο ακριβή και περιλαμβάνει τα ακίνητα της πλατείας Υψηλών Αλωνίων με αντικειμενική αξία 2.050 ευρώ ανά τ.μ.

Οι μικρές αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες αφορούν πόλεις όπως το Αίγιο, όπου υπάρχουν ζώνες με τιμές στα 600 ευρώ. Μικρές αυξήσεις προτείνονται στη ζώνη των 600 ευρώ και για την Ακράτα, αναφέρει η Πελοπόννησος.

Το ίδιο και για τα Καλάβρυτα, στις οδούς Μεγάλου Σπηλαίου, Αγίας Λαύρας, Αγίου Νικολάου, Αγίου Αλεξίου, Ασημάκη Φωτήλα κ.α.

Για το πολεδομικό συγκρότημα της Κάτω Αχαΐας προβλέπονται, όπως και στην Πάτρα, μόνο μειώσεις, αφού η πόλη δεν έχει ζώνη με αντικειμενικές αξίες κάτω των 650 ευρώ ανά τ.μ.

Σύμφωνα με την εισληγηση της επιτροπής, προτείνεται προς το υπουργείο Οικονομικών η διατήρηση των συντελεστών εμπορικότητας στα ίδια με τα σημερινά επίπεσα και οριζόντια μείωση 20% του συντελεστή επαγγελματικής επιφάνειας ισόγειας στέγης.