Αντικειμενικές αξίες: Αλλάζουν ο ΕΝΦΙΑ και άλλοι επτά φόροι στα ακίνητα

Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών που θα γίνει μέσα στο 2016 αυτόματα επηρεάζει μια σειρά από φόρους που εξαρτώνται άμεσα από αυτές. Δεν είναι μόνο ο ΕΝΦΙΑ, είναι συνολικά οκτώ φόροι που εξαρτώνται από την αντικειμενική αξία του ακινήτου.
Συγκεκριμένα:
ΕΝΦΙΑ
Φόρος μεταβίβασης
Φόρος κληρονομιών και γονικών παροχών
Τεκμήριο διαβίωσης
Ελάχιστο εισόδημα
ΦΠΑ αγοράς ακινήτου
ΤΑΠ
Φόρος υπεραξίας

ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΟΠΟΥ Η ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΥΞΑΝΟΝΤΑΙ

Η αλλαγή των αντικειμενικών αξιών ωστόσο δεν σημαίνει μόνο μειώσεις καθώς σε πολλές περιοχές οι εμπορική αξία είναι ίδια ή και μεγαλύτερη από την αντικειμενική κυρίως στις λεγόμενες “λαϊκές” συνοικίες. Έτσι στις περιοχές όπου η αγοραία αξία είναι μεγαλύτερη θα έχουμε αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών.

Με τρικ ο ΝΕΦΙΑ μένει ίδιος

Η μείωση των αντικειμενικών αξιών όμως δεν σημαίνει απαραίτητα και μείωση του ΕΝΦΙΑ. Μπορεί σε πολλές περιοχές η αντικειμενική να μειωθεί, ωστόσο η κυβέρνηση διαμηνύει ότι δεν αλλάζει ο εισπρακτικός φόρος του ΕΝΦΙΑ, δηλαδή θα παραμείνει ο στόχος των 2,6 δισ. Ευρώ. Πως μπορεί να γίνει αυτό; Το τρικ είναι απλό. Θα αλλάξουν οι συντελεστές του φόρου έτσι ώστε και πάλι η είσπραξη να είναι η ίδια, ο φόρος για κάθε έναν ιδιοκτήτη ξεχωριστά δηλαδή να μην μειωθεί.

newsit.gr