ΕΛΣΤΑΤ: Παραμένει στον πάγο η αγορά κατοικίας

«Παγωμένη» παραμένει η οικοδομική δραστηριότητα στην ελληνική αγορά κατοικίας, η οποία συνεχίζει να καταγράφει το ένα αρνητικό ρεκόρ μετά το άλλο. Σύμφωνα με στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, κατά τους πρώτους τέσσερις μήνες του έτους, και συγκεκριμένα το διάστημα Ιανουαρίου-Απριλίου, ολοκληρώθηκαν μόλις 2.751 νέες κατοικίες πανελλαδικά, έναντι 2.898 κατοικιών κατά το αντίστοιχο περυσινό τετράμηνο.

Η αντίστοιχη περυσινή περίοδος είχε επηρεαστεί από τη διεξαγωγή εθνικών εκλογών και την περίοδο αβεβαιότητας που ακολούθησε, εν μέσω συνεχών διαπραγματεύσεων της νέας κυβέρνησης με τους δανειστές.

Σε πρόσφατη ανάλυση της Eurobank είχε επισημανθεί ότι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της ελληνικής οικονομικής κρίσης ήταν η βαθιά και παρατεταμένη συρρίκνωση των επενδύσεων παγίου κεφαλαίου, όπου έχει σημειωθεί σωρευτική πτώση της τάξεως των 40 δισ. ευρώ ή 66,1%. Αρνητικός πρωταγωνιστής η αγορά ακινήτων, καθώς η μεγαλύτερη πτώση καταγράφεται στην κατηγορία των κατοικιών, απ’ όπου «χάθηκαν» κεφάλαια 23,84 δισ. ευρώ, με αποτέλεσμα το μερίδιό τους στο σύνολο των επενδύσεων παγίου κεφαλαίου, να διαμορφώνεται πλέον σε μόλις 6,62%, από 41,64% το 2007.

Επιπρόσθετη πτώση κατά 2,36 δισ. ευρώ προήλθε και από τις υπόλοιπες κατασκευές.Φέτος, συμπληρώνεται μια οκταετία δραματικής μετεξέλιξης της αγοράς ακινήτων, της πραγματικής «βαριάς βιομηχανίας» της χώρας, όπως λένε οι ειδικοί. Σύμφωνα με τα στοιχεία τελευταίων ερευνών, εάν η κτηματαγορά συνέχιζε να κινείται στους ρυθμούς του 2007, εάν οι μεταβιβάσεις ακινήτων με διάφορους τρόπους (αγοραπωλησία, γονική παροχή, κληρονομιά κ.λπ.) ήταν στα επίπεδα προ δεκαετίας τότε το κράτος θα είχε έσοδα της τάξης των 10 δισ. ευρώ περίπου.