Αχαΐα: "Τρέλα" με τις αντικειμενικές αξίες στα προάστια της Πάτρας

Για αδικίες κάνουν λόγο ιδιοκτήτες ακινήτων

Τα παράδοξα του..τιμοκαταλόγου του Υπουργείου Οικονομικών για τις νέες αντικειμενικές τιμές οικοπέδων σε προάστια της Πάτρας προκαλούν αίσθημα αδικίας σε ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με τις αξίες οικοπέδων στην Αχαΐα, με βάση τις οποίες θα υπολογιστεί ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Φυσικών προσώπων, η Παραλία μια υποβαθμισμένη περιοχή είναι πιο ακριβή από το..τουριστικό Ρίο, ενώ ακόμα και η αντικειμενική τιμή στα Βραχναίικα είναι υψηλότερη από αυτή του Ρίου, κατά 1 ευρώ.

Εντύπωση προκαλεί και το ύψος της αντικειμενικής αξίας στην πρώην κοινότητα Λεοντίου, η οποία ανέρχεται στα 27 ευρώ.

Οι χαμηλότερες τιμές παρατηρούνται στους πρώην Δήμους Αροανίας, Κλειτορίας και Παΐων.

Η Κυριακή Αθανασιάδη, Πρόεδρος του Συλλόγου Ιδιοκτητών Ακινήτων Αχαΐας επισημαίνει ότι οι νέες αντικειμενικές τιμές για τα οικόπεδα ανά τετραγωνικό μέτρο, σε περιοχές που δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας, δημιουργούν ανομοιομορφία. Χαρακτηρίει τον τρόπο υπολογισμού των αξιών επιπόλαιο. Απορεί μάλιστα για το πώς συντάχθηκαν αυτές οι λίστες χωρίς να ζητηθεί η γνώμη του φορέα των ιδιοκτητών ακινήτων.

Αναλυτικά:

Aντικειμενικές αξίες οικοπέδων σε 457 περιοχές της Ελλάδας, μεταξύ των οποίων και η Αχαΐα, καθόρισε με απόφασή του ο υφυπουργός Οικονομικών κ. Γιώργος Μαυραγάνης προκειμένου να υπολογιστεί ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Φυσικών προσώπων των ετών 2011, 2012, 2013.

Να σημειωθεί ότι το αφορολόγητο όριο είναι 200.000 ευρώ σε ατομική βάση και για την υπερβάλλουσα αξία των οικοπέδων εφαρμόζονται συντελεστές φορολόγησης που ξεκινούν από 0,2% και φτάνουν έως και το 2%.

Για τον Νομό Αχαΐας οι νέες αντικειμενικές αξίες ανά το τετραγωνικό μέτρο και ανά περιοχή είναι:

Δ. Ελλάδας Αχαϊας Παραλίας 50,00 €

Δ. Ελλάδας Αχαϊας Πατρέων 25,00 €

Δ. Ελλάδας Αχαϊας Ρίου 22,00 €

Δ. Ελλάδας Αχαϊας Μεσσάτιδος 22,00 €

Δ. Ελλάδας Αχαϊας Βραχναιίκων 23,00 €

Δ. Ελλάδας Αχαΐας Αιγίου 25,00 €

Δ. Ελλάδας Αχαΐας Ακράτας 16,00 €

Δ. Ελλάδας Αχαΐας Αροανίας 12,00 €

Δ. Ελλάδας Αχαϊας Διακοπτού 28,00 €

Δ. Ελλάδας Αχαϊας Δύμης 18,00 €

Δ. Ελλάδας Αχαϊας Ερινεού 23,00 €