Η ενίσχυση θα καταβληθεί χωρίς αίτηση έως το τέλος Νοεμβρίου, με βάση τα δηλωμένα μισθώματα του 2025.
Χιλιάδες ενοικιαστές αναμένεται να λάβουν έως το τέλος Νοεμβρίου την ετήσια επιστροφή ενοικίου, η οποία θα υπολογιστεί με βάση τα μισθώματα που κατέβαλαν μέσα στο 2025.
Για την κύρια κατοικία, η ενίσχυση αντιστοιχεί στο ένα δωδέκατο του συνολικού ετήσιου ενοικίου. Το ανώτατο ποσό ορίζεται στα 800 ευρώ και προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Ο υπολογισμός γίνεται αυτόματα από τα στοιχεία των φορολογικών δηλώσεων, χωρίς να απαιτείται η υποβολή ξεχωριστής αίτησης. Βασική προϋπόθεση είναι η μίσθωση και τα ποσά των ενοικίων να έχουν δηλωθεί σωστά.
Πώς υπολογίζεται η επιστροφή
Εάν ένας δικαιούχος κατέβαλε 500 ευρώ τον μήνα για όλο το 2025, η συνολική ετήσια δαπάνη του ανέρχεται σε 6.000 ευρώ.
Το ένα δωδέκατο του ποσού είναι 500 ευρώ και, εφόσον πληρούνται τα υπόλοιπα κριτήρια, αυτό θα είναι το ύψος της επιστροφής που θα λάβει.
Αντίστοιχα, ακόμη και εάν το μηνιαίο ενοίκιο ξεπερνά τα 800 ευρώ, η βασική ενίσχυση για την κύρια κατοικία δεν μπορεί να υπερβεί το προβλεπόμενο ανώτατο όριο, με εξαίρεση την προσαύξηση λόγω παιδιών.
Η επιστροφή δεν αποτελεί ένα επιπλέον σταθερό επίδομα. Αντιστοιχεί σε μέρος των πραγματικών μισθωμάτων που καταβλήθηκαν και δηλώθηκαν κατά το προηγούμενο έτος.
Τι ισχύει για τη φοιτητική κατοικία
Επιστροφή προβλέπεται και για τις οικογένειες που πληρώνουν ενοίκιο για φοιτητική κατοικία. Σε αυτή την περίπτωση ο υπολογισμός γίνεται χωριστά από την κύρια κατοικία.
Ένα νοικοκυριό που μισθώνει τόσο κύρια όσο και φοιτητική κατοικία μπορεί, εφόσον πληροί τις προϋποθέσεις, να λάβει ενίσχυση και για τις δύο μισθώσεις.
Για παράδειγμα, εάν καταβάλλονται 850 ευρώ τον μήνα για την κύρια κατοικία και 400 ευρώ για το σπίτι του φοιτητή, η επιστροφή θα υπολογιστεί ξεχωριστά για κάθε ακίνητο και με βάση τα αντίστοιχα ανώτατα όρια.
Αναλογικός υπολογισμός για μίσθωση λίγων μηνών
Όσοι δεν νοίκιαζαν κατοικία σε όλη τη διάρκεια του 2025 δεν χάνουν αυτομάτως την ενίσχυση. Το ποσό υπολογίζεται αναλογικά, βάσει των μισθωμάτων που καταβλήθηκαν στους μήνες κατά τους οποίους ήταν ενεργή η μίσθωση.
Εάν, για παράδειγμα, φοιτητής νοίκιασε σπίτι από τον Σεπτέμβριο έως τον Δεκέμβριο και κατέβαλε 500 ευρώ τον μήνα, η συνολική δαπάνη διαμορφώνεται στις 2.000 ευρώ.
Η επιστροφή θα αντιστοιχεί στο ένα δωδέκατο αυτού του ποσού, δηλαδή περίπου σε 167 ευρώ.
Τα εισοδηματικά κριτήρια
Η καταβολή της επιστροφής ενοικίου συνδέεται με εισοδηματικές προϋποθέσεις.
Για τον άγαμο, το ετήσιο εισοδηματικό όριο ανέρχεται στις 25.000 ευρώ.
Για τους έγγαμους, το όριο διαμορφώνεται στις 35.000 ευρώ και προσαυξάνεται κατά 4.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Για τις μονογονεϊκές οικογένειες, το όριο ανέρχεται στις 39.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.
Για την κύρια κατοικία λαμβάνεται υπόψη και η αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας του νοικοκυριού.
Ποιοι μπορούν να λάβουν έως 1.600 ευρώ
Ειδική ρύθμιση προβλέπεται για γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που υπηρετούν μακριά από την κύρια κατοικία τους, σε περιοχές εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης.
Για αυτές τις κατηγορίες η επιστροφή αντιστοιχεί στα δύο δωδέκατα του ετήσιου μισθώματος, δηλαδή έως δύο μηνιαία ενοίκια. Το ανώτατο ποσό μπορεί να φθάσει τα 1.600 ευρώ.
Εργαζόμενος που πληρώνει, για παράδειγμα, 500 ευρώ τον μήνα μπορεί να λάβει συνολικά 1.000 ευρώ, εφόσον καλύπτει όλες τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις.
Για τους συγκεκριμένους δικαιούχους προβλέπονται δύο καταβολές. Η πρώτη αφορά αναδρομικά τα ενοίκια που καταβλήθηκαν το 2024, ενώ η δεύτερη αφορά τα μισθώματα του 2025 και θα πραγματοποιηθεί έως το τέλος Νοεμβρίου.
Ούτε για τη συγκεκριμένη ενίσχυση απαιτείται ξεχωριστή αίτηση, καθώς η πληρωμή θα γίνει με βάση τα διαθέσιμα φορολογικά στοιχεία.
Τι πρέπει να ελέγξουν οι δικαιούχοι
Καθοριστικής σημασίας είναι να έχουν δηλωθεί σωστά το μισθωτήριο και το πραγματικό ύψος του ενοικίου στη φορολογική δήλωση. Ποσά τα οποία δεν έχουν δηλωθεί δεν μπορούν να συνυπολογιστούν στην επιστροφή.
Οι δικαιούχοι θα πρέπει επίσης να βεβαιωθούν ότι διαθέτουν ενεργό IBAN δηλωμένο στην ΑΑΔΕ, ώστε να πραγματοποιηθεί χωρίς πρόβλημα η απευθείας πίστωση της ενίσχυσης.
Σε περίπτωση ανακριβούς δήλωσης ή εμφάνισης υψηλότερου ενοικίου από εκείνο που καταβλήθηκε πραγματικά, προβλέπεται επιστροφή των χρημάτων που χορηγήθηκαν αχρεωστήτως, μαζί με τις σχετικές επιβαρύνσεις, καθώς και αποκλεισμός από το μέτρο για ορισμένο χρονικό διάστημα.
Ακολουθήστε το thebest.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο thebest.gr
